Hem

Bygga hus på ny mark – mät radonhalten innan!

Oavsett om du planerar att köpa ny mark för husbygge eller om du redan hittat drömtomten är det viktigt att du inte förhastar dig. Innan du lägger pengarna på bordet bör du se till att du mäter marken för radon. Ett husbygge tar mycket tid, kraft och pengar. Det är tråkigt om du ska behöva riva ditt hus eller göra större saneringar när du vill flytta in.

Att mäta radonhalten i marken är fullt möjligt och något du bör kräva innan du väljer att gå igenom med ditt köp. När vi mäter radon i bostäder använder vi oss av dosor som placeras på strategiskt utvald plats. Hos radea.se kan du enkelt och tryggt beställa din dosa och mäta hur radonhalten ser ut i ditt hem. Radea.se har mångårig erfarenhet av branschen och erbjuder olika dosor beroende på ditt behov.

Så mäter du radon i marken

Att mäta radon i marken skiljer sig dock från att mäta nivåerna i ett hus eller i en lägenhet. Här kan du välja om du vill vända dig till ett företag som hjälper dig med hela processen, eller om du vill investera i ett sondrör som förs ner i jorden. När sondröret är på plats används sedan ett radoninstrument för att suga upp luften från marken och därefter göra själva mätningen.

Skulle det vara så att marken har höga nivåer av radon måste du ta ett beslut om huruvida du ska gå vidare med köpet eller inte. Det är fullt möjligt att sanera marken med hjälp av en radonsug, men det kan försena ditt husbygge och ta onödiga kostnader från din budget. Fördelen med att anlita är att du kan vara säker på att arbetet blir korrekt utfört, samtidigt som du kan använda dig av ROT-avdraget för att minska kostnaderna.

Flytta till nybyggd bostad

När du har byggt ett nytt hus och är klar med inredningen kan det vara dags att flytta ut ur din gamla bostad. Då behöver du se till att posten eftersänds till rätt adress, att din lägenhet eller ditt gamla hus blir ordentligt flyttstädat och en mängd andra göromål. Allt arbete kring flytten kan kännas betungande men det finns möjlighet att anlita tjänster som underlättar.

Genom att beställa flyttstäd hos Qleano kan du snabbt få professionellt utförd flyttstädning av din gamla bostad. En noggrann flyttstädning är nödvändig om du ska sälja din tidigare bostad eller om du ska flytta ut från din hyreslägenhet. Qleano har genomfört mer än 400 000 uppdrag över hela landet och kan ge dig snabb offert och bokning.

Bygg säkert

Många drömmer om att flytta till ett eget nybyggt hus då det ger möjlighet att själv få sätta sin prägel och bestämma över antalet rum samt husets och trädgårdens utformning. Du kan bygga till en bastu, altan eller pool och välja miljövänliga och hållbara material. Det finns möjlighet att anlita en arkitekt för att rita ett hus som svarar mot dina behov, men du kan också köpa ett fabricerat hus där det finns många olika varianter att välja mellan. Först av allt behöver du ansöka om bygglov och därefter anlita duktiga hantverkare. Det är inte tillåtet att dra el själv för privatpersoner, då detta kan öka risken för bränder och olyckor. Om du drar elen själv utan att vara certifierad elektriker finns också en risk att försäkringen inte kommer att gälla. Därför är det alltid bäst att ta hjälp av erfarna och utbildade hantverkare och elektriker när du bygger ditt hus.

Livsprojekt

Att bygga ett hus är ett stort åtagande, närmast ett livsprojekt, och du behöver därför planera och tänka igenom allt noggrant i förväg. Med hjälp av experter kan du se till så att taket inte läcker eller skapar vattenskador inne i huset. Genom att bygga huset på en bra tomt lägger du grunden för många lyckliga timmar i hemmet, då du har allt du behöver i närheten. Du kanske vill bo nära havet, vid skogen eller i en tätort med god service och kommunikationer.

Noggrann flyttstädning

När du ska göra en bostadsöverlåtelse behöver du överlämna den i ett välstädat skick. Det ställs höga krav på flyttstädning idag och det är du som säljer din bostad som har ansvar för att den har flyttstädats enligt gällande regler. När det gäller flyttstädning säger regelverket att det är säljaren som har ansvar för att städa bostaden, såvida ni inte har kommit överens om något annat. Om du väljer att anlita en städfirma har du ändå ansvar för att städarbetet utförs tillfredsställande väl. Städning av en bostad kan ta en del tid så det är viktigt att beställa flyttstädning med en bra tidsmarginal. Alla fläckar och smuts behöver tas bort och emaljerade ytor som toalettstol, badkar och spis behöver rengöras. Hela köket ska tvättas ordentligt, även taket, och alla skåp behöver rengöras både in- och utvändigt. Med en pålitlig städfirma kan du förenkla din flytt så att du snart kan bo i ditt nybyggda hus.

Bygga ditt eget hus

Det är mångas dröm att bygga sitt eget hus. Tänk att kunna säga att ni har byggt ert egna hus och att det är ni som står bakom nästan allt arbete. Det är få gånger i livet ni kommer att vara lika stolta som då. Det är möjligt men det kräver enormt mycket arbete och när ni tror att ni har räknat ut hur mycket arbete det kommer att ta så är det bäst att lägga på lite extra arbete. Det kommer att ta längre tid än ni tror. Ska du rita det själv eller behöver du en arkitekt som ritar det? Det troliga är att ni kommer behöva en arkitekt och det finns för- och nackdelar med att anställa en arkitekt gentemot att beställa ett fabricerat hus. Det kommer antagligen att vara billigare med ett fabricerat hus men ni kommer inte kunna få det exakt som ni vill ha det. Det kan ni i stort sett bara få om ni väljer att göra det med en arkitekt.

För att börja så är det första du bör göra att ansöka om bygglov. Utan det är det ingen mening att göra någonting. När du väl har fått bygglov så är det bara att sätta igång. Läs noga igenom en planering för att bygga hus så att ni inte missar några viktiga punkter. Det är så mycket att tänka på. Hur mycket ska ni göra själva och hur mycket behöver ni hantverkare till? Vissa saker måste ni ha hantverkare. Som till exempel att dra elen. Det är olagligt för privatpersoner att dra elen själv utan det måste en certifierad elektriker göra åt er. Det är för att om det skulle bli fel så gäller ingen försäkring och det kan vara förenat med livsfara att ha dåligt dragen el. Lycka till.

Förbered sommarsäsongen – planera altanbygge

Att bygga sin egen altan är ett projekt som kan ta lite tid, men som inte är särskilt svårt om man är lite händig. Det finns dock vissa saker att tänka på innan man sätter igång.

Krävs det bygglov för att bygga altan?

Det första man måste undersöka innan man drar igång projektet är om det är bygglovspliktigt. Bygger man utan bygglov finns risken att man drabbas av sanktionsavgifter om bygget i efterhand visar sig vara bygglovspliktigt. I värsta fall kan man till och med bli tvungen att riva det man uppfört.

Just altanbyggen är i de flesta fall undantagna från bygglovsplikt. Planerar man att bygga altanen längre ut än 3,6 meter från huset, eller om höjden på altanen som högst överstiger 1,8 meter, kan man dock behöva ansöka om bygglov innan byggstart. Samma sak gäller även om man vill bygga tak över altanen. Särskilda bestämmelser kan också gälla om fastigheten ligger inom detaljplans- eller strandskyddsområde. På grund av de många undantagen är det alltid bäst att rådfråga någon på bygglovskontoret i kommunen. På så vis har man ryggen fri och slipper oroa sig för sanktioner.

Var noga med planering

För att undvika att behöva ändra sig under byggets gång är det viktigt att vara noga med planeringen. För att lättare kunna se framför sig hur stor altanen kommer bli kan man sätta ut stolpar i den längd och höjd altanen kommer att ha. Då är det enklare att känna efter om storleken känns bra. Tänk också på hur läget på altanen blir. Är det morgon- eller kvällssol? Vill man ha möjlighet till sol hela dagen? Vilka möjligheter har man att anpassa altanen efter det?

Materialval – olika typer av trall

Det finns flera olika sorter av trall att välja mellan. Vanligast är att använda traditionellt tryckimpregnerat virke, men det finns också brunimpregnerad och rillad trall. Vill man ha ett lite lyxigare material kan sibirisk lärktrall vara ett alternativ. Det kostar lite mer men blir mycket vackert och har naturlig motståndskraft mot regn och rusk.

5 fördelar med plåt som byggmaterial

Det ideala materialet som kan användas inom byggbranschen är det som är hållbart, mångsidigt, starkt och underhållsfritt. Även om det finns andra populära material som har sina speciella syften, så är plåt ett unikt material som passar för en mängd olika byggprojekt. Se bara på vilka häpnadsväckande referenser som välrenommerade plåtslagare visar upp för att bli övertygad.

De främsta fördelarna med att använda plåt i byggbranschen är följande:

• Mångsidighet.
• Hållbarhet.
• Miljövänlighet.
• Lättskött.
• Prisvärt.

Läs vidare för att se närmare på dessa viktiga fördelar!

5 fördelar med plåt

1. Mångsidighet – Plåt är ett mångsidigt material som kan användas inom många konstruktionsområden, allt från renoveringar till takläggning. Det är dess låga vikt och tunna tjocklek som gör den till ett otroligt mångsidigt material. Plåt kan därför lätt formas för att passa ett specifikt byggbehov och transporteras utan större svårigheter.

2. Hållbarhet – De flesta plåtmaterial är tillverkade av hållbara material som aluminium och stål, något som gör plåten extremt hållbar och stark. Till skillnad från trä har plåt fördelen att inte kunna förstöras av mögel och skadedjur. Plåt är naturligtvis också ett brandsäkert material som kommer att förbli oskadat även i de mest förödande brandutbrotten.

3. Miljövänlighet – I denna tid gör många privatpersoner och företag sitt bästa för att skydda miljön och minska utsläppen. Plåt passar perfekt för detta ändamål eftersom den stora majoriteten av metaller är gjorda av återvinningsbara material. Du kan därför med gott samvete använda plåt i byggprojekt eftersom det är helt i linje med miljövänlighet. Anlita de bästa inom plåtslageri för att försäkra dig om de miljövänliga aspekterna. En av de bästa inom plåtslageri i Sverige är Kompetens Plåtslageri som är en bifirma till DM TAK och experter på plåttak. Denna firma ger ditt tak både ett vackert utseende och en hållbar yta som håller utan att läcka på mycket länge.

4. Lättskött – En färdigbyggd struktur med plåt är lätt att underhålla då det knappt krävs någon ansträngning från din sida. I vanliga fall håller tak och väggar av plåt upp till 60 år innan de behöver bytas ut. Att investera i plåt är därför klokt och sparar dig massor av pengar.

5. Prisvärt – Att tillverka plåt är relativt billigt i jämförelse med andra byggmaterial. Den billigare tillverkningen innebär i sin tur en kostnadsfördel för kunden.

Vikten av att anlita en bra takläggare

Taket på ett hus ska skydda det från regn, snö och kyla. Dessutom ska det vara hållfast och se bra ut. Det gör det mycket viktigt att välja en bra och proffsig takläggare.

Takets funktion

Taket är en mycket essentiell del av huset. Minsta läckage kommer ge stora problem och kan ge upphov till problem med kyla och fukt.

Ett bra tak ska alltså klara av att ta emot och transportera bort både stora mängder snö och regn. Dessutom ska det vara hållfast ifall en storm slår till, eller om exempelvis en sotare behöver bestiga det.

Vad en bra takläggare kan göra

Proffsiga takläggare, som teamet på https://dmtak.se/, arbetar både för att skapa ett rustikt och hållbart tak, men även för att förvalta ett byggnadshistoriskt arv. Taket är en viktig del av husets utseende och dess karaktär.

Därför bör man vid ett byggprojekt ta in en takläggare med goda tekniska kunskaper. Det säkerställer att taket blir tätt, hållbart och säkert. Dessutom bör man vara noga med takets utformning och design. Exempelvis kanske takläggaren vill jobba samman med en plåtslagare. På så sätt kan plåt formas på ett snyggt och funktionellt sätt.

Då bevaras också den rätta karaktären hos en byggnad och ett område. Ett hus ska ju nämligen inte bara vara funktionellt, utan det visuella och estetiska är också en mycket viktig del av dess utformning.

Anlita en hantverkare för renovering

Människor är väldigt måna om att ha det snyggt och stiligt i sina hem. För att lyckas med detta kan en renovering behöva vara på sin plats. En renovering kan se väldigt olika ut och variera kraftigt i omfattning. Vissa vill renovera ordentligt och sliter ut allt från köksinredning till att byta plats på avloppsrör. För andra räcker det med mindre arbeten för att få hemmet precis som de vill.

Oavsett hur man väljer att renovera finns det en sak som nästan alla renoveringar har gemensamt – en hantverkare kan komma att krävas! Visst kan du göra en hel del på egen hand, men vid svårare arbetsmoment eller om du ska dra nya rör eller elledningar behöver du ta in professionell hjälp utifrån.

Anlita en hantverkare – detta ska du tänka på

Det finns en hel del saker som du ska tänka på innan du anlitar en hantverkare. Här nedan har vi samlat matnyttig information som hjälper dig på vägen.

Välj en hantverkare som är pålitlig – Läs recensioner och omdömen innan du väljer en hantverkare. Det är viktigt för att du ska se hur andra har upplevt företaget. Be även om att få en offert så att du kan jämföra priset mot andra företag och fråga efter referenser. Majoriteten av alla företag har kostnadsfria offerter.

Dela upp arbetsuppgifterna – Vad ska hantverkaren göra och vad kan du göra själv för att sänka kostnaderna? Ska du åka till Byggmax och köpa allt material som du behöver eller är det hantverkaren som ska stå för detta?

Välj en hantverkare med F-skatt – Att anlita en hantverkare utan F-skatt är sällan en bra idé. Till att börja med är det då du som kund som kommer behöva stå för de sociala avgifterna, men du kommer heller inte att kunna använda dig av ROT-avdraget. Bara anlitandet kan således bli en dyr kostnad, arbetsmoment och material borträknat.

Skriv avtal – Alldeles för ofta struntar människor i att skriva avtal när man anlitar en hantverkare för renovering, men ett avtal är mycket viktigt. Se till att all information och pris finns med och att ni båda signerar och får ett varsitt exemplar. Det är viktigt att båda parter är medvetna om vad ni har kommit överens om.

Dags att snygga till badrummet!

Ett funktionellt och snyggt badrum står högt upp på många husägares önskelista. Den som länge gått i tankarna att renovera sitt gamla badrum, får här lite gångbara tips på vägen. Även om en badrumsrenovering är en kostsam historia, är det också något som direkt höjer värdet på en bostad.

Från planering till dokumentering

Det första man måste göra är att planera sitt nya badrum och se över vilken budget man kan tänka sig. Främst är det val av material som kommer göra stora skillnader i budgeten. Man bör även få in olika kostnadsförslag från hantverkare, och sedan räkna ut den totala kostnaden. Det går att hitta bra erbjudanden på badrumsinredningar via https://rorfokus.se/ som verkligen ger en lyxig känsla. Själva rivningen av badrummet kan den händige till stor del ordna med själv, bara en VVS-installatör har kopplat bort vatten och avlopp. Man kan med fördel hyra en container, för att snabbt bli av med allt bråte.

När en byggfirma bygger det nya badrummet ska man vara särskilt noga med att flytspacklingen över golvet blir korrekt, och att lutningen är perfekt mot golvbrunnarna. Även momentet då våtrumsskiktet läggs på, bör dokumenteras på något vis.

Kostnaden för att renovera ett badrum

Man får räkna med en materialkostnad på mellan 3000 kr och 5000 kr per m2, för att bygga ett standardbadrum. Kostnaden för hantverkare kan ligga mellan 5 000 kr och 10 000 kr per m2. Det kan vara bra som ett riktvärde, men man måste inse att det kan skilja beroende på var i landet man bor och vilka material man slutligen väljer. Här en bra sammanfattning med råd för en lyckad badrumsrenovering:

• Börja med att planera och gör en budget för vad allt får kosta.
• Beställ en container om du ska riva ut delar av det gamla badrummet.
• Då det nya badrummet byggs upp, är det bra att dokumentera med bilder alla de olika momenten.

Dags att byta tak?

En bra husgrund och ett tätt tak är viktigt för att ditt hus ska hålla och må bra. Det är viktigt att se över taket någon gång emellanåt. Det finns mycket som du kan spara in på, men inte taket.

Att byta tak

Att byta tak är förvisso ett stort arbete och en relativt stor kostnad. Samtidigt är det den slags kostnad som bevarar huset och som höjer bostadens värde. Det är många som renoverar och fixar rum, lägger pengar på dyra tapeter och fina badkar, men som aldrig riktigt tänker på att kolla taket. Det känns jobbigt, stort och det är sällan något som vi kan göra själva. Om det var länge sedan som husets tak blev bytt, om det är unket och börjar mögla på vinden eller om det rent av ibland läcker in, så måste du åtgärda det. Ett tips är att vända dig till Villatakexperten för att hitta din takläggare i Danderyd eller Stockholm. Du kan spara in många tusenlappar på att åtgärda taket i tid.

Snygga tak

Det finns tak och så finns det tak. När du ska byta tak på ditt hus eller bygga sommarstuga kan rätt tak lyfta hela huset. Välj mellan riktiga tegelplattor, plåttak som ser ut som tegel, svart, grönt eller rött tak. Låt fantasin flöda och gör något av husets tak. Om du har en timrad sommarstuga, liten friggebod eller en bagarstuga kan du rent av så gräs på taket, det är oerhört vackert och ger mycket idyll. Ett hus får också en snyggare inramning om du har ett tak som är bredare än husväggen. Genom att bredda taket än mer, så kan du ändra husets utseende och ge det mer karaktär.

Tips vid husbygge

Att bygga hus är något som många drömmer om. För en del kan det vara svårt att köpa drömhemmet och därför kan det vara bäst att faktiskt bygga eget. När man väl köper eller bygger ett hus så är det ett livsprojekt och man ska därför se till att vara nöjd med allt som det innebär. Därför kommer denna artikel gå igenom ett par tips när det kommer till att bygga ett eget hus.

Ta hjälp av experter

Det är svårt att bygga ett hus från grunden om man inte har någon erfarenhet. Om man inte är expert på att bygga tak exempelvis så kan det vara bra att höra av sig till www.norrmalmsplat.se som kan ordna med plåten på taket exempelvis. Om inte taket görs på rätt sätt så kan det riskera att det börjar läcka in vatten i huset. Detta kan i sin tur skapa fukt vilket kan skada huset i grunden. Taket är bara ett exempel där man behöver ta in experter. Det finns också andra områden där det krävs, bland annat inom VVS och elektricitet.

Fundera på var huset ska byggas

När man väl bestämt sig för att bygga ett hus och har pratat med experter så är nästa steg att kolla på olika tomter. Det kan exempelvis vara så att man redan har ett hus som kan rivas för att man ska bygga nytt. Men det kan också vara så att man vill bygga ett hus på en helt ny tomt. Många svenskar drömmer nämligen om att ha ett hus vid havet så att man kan njuta av stranden på sommaren. Vill man bygga vid havet så är det dock viktigt att bygga huset med ett materials om tål mycket fukt.